O mercado imobiliário de Vitória e da Região Metropolitana continua apresentando indicadores positivos e consolidando um ciclo de expansão impulsionado pelo desenvolvimento econômico do Espírito Santo, pela diversificação dos empreendimentos e pelo aumento da procura por imóveis residenciais e comerciais.
Dados do 46º Censo Imobiliário, elaborado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Espírito Santo (Sinduscon-ES), mostram que a Grande Vitória encerrou o segundo semestre de 2025 com 18.969 unidades em produção, entre empreendimentos em lançamento, construção e fase final de acabamento. O levantamento reúne informações de 75 construtoras e incorporadoras dos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e Viana.
Apartamentos compactos ganham espaço
Uma das principais tendências observadas pelo setor é o crescimento da oferta de apartamentos de um quarto.
Segundo o Sinduscon-ES, o número de unidades desse perfil aumentou 80%, passando de 1.637 para 2.948 imóveis em construção entre uma edição e outra do levantamento.
A mudança acompanha uma nova demanda do mercado, formada por jovens profissionais, investidores e famílias menores, que buscam imóveis mais compactos e localizados próximos aos centros urbanos. (Sinduscon ES)
Imóveis de médio e alto padrão seguem em expansão
Outro destaque do levantamento é o fortalecimento dos empreendimentos de médio e alto padrão.
Atualmente, eles representam 64,83% de todas as unidades residenciais em construção na Grande Vitória, totalizando 12.297 imóveis, número superior ao registrado no levantamento anterior.
Especialistas apontam que o crescimento da economia capixaba, aliado à geração de empregos e aos investimentos em infraestrutura, tem contribuído para ampliar a confiança de compradores e investidores.
Vitória continua entre os mercados mais valorizados
Além da capital, municípios como Serra e Vila Velha concentram parte significativa dos novos empreendimentos.
O mercado também acompanha mudanças no perfil dos consumidores, que priorizam condomínios com áreas de lazer, eficiência energética, espaços compartilhados e boa mobilidade urbana.
Para o setor da construção civil, a expectativa é de continuidade dos investimentos, impulsionando a geração de empregos, movimentando a cadeia produtiva e fortalecendo a economia do Espírito Santo.
Construção civil movimenta diversos setores
O desempenho positivo do mercado imobiliário também beneficia segmentos como comércio de materiais de construção, arquitetura, engenharia, decoração, crédito imobiliário e prestação de serviços.
Segundo entidades do setor, cada novo empreendimento gera impactos econômicos importantes, estimulando investimentos privados e ampliando a arrecadação dos municípios.
Mais informações sobre o mercado imobiliário capixaba podem ser consultadas no Sinduscon-ES e nas entidades representativas da construção civil.
Fonte: Sinduscon-ES – 46º Censo Imobiliário; ES Hoje.
Foto: internet
Edição: Tatiana Sobreira, da redação Jovem Pan News Vitória.
